主题:住房按揭贷款和房产抵押贷款有啥区别?
- 发表于2015-06-03
现在买房子贷款好难的
- 发表于2015-06-03
要是真的着急住不管贵还是便宜都得买
- 发表于2015-06-03
区别大了去了
- 发表于2015-06-03
住房按揭贷款是买房要到银行去贷款买房,房产抵押贷款是有房子拿房子去银行抵押钱出来
- 发表于2015-06-03
字面意思就能理解
- 发表于2015-06-03
看着都能理解
- 发表于2015-06-03
住房按揭贷款:用于借款人购房房产;
- 发表于2015-06-03
赣州房价是不是降了
如今,银行的贷款种类五花八门,很多购房者都会将住房按揭贷款和房产抵押贷款弄混淆,以为都是用房产作抵押来贷款融资,但实质上两种产品有着本质的区别,俺就为大家简单介绍一下:
贷款用途
住房按揭贷款:用于借款人购房房产;
房产抵押贷款:可以用于借款人的生产经营和消费等,而且不允许用来购房。
贷款手续
住房按揭贷款:申请贷款时,借款人需要提供首付款证明、购房合同等材料;
房产抵押贷款:借款人需要提供房产证国有土地证、贷款用途等材料。
政策限制
住房按揭贷款:受楼市限贷限购政策影响;
房产抵押贷款:只受银行贷款政策影响。
贷款年限
住房按揭贷款:贷款期限最长可达三十年;
房产抵押贷款:贷款期限最长为十年。
贷款利率
住房按揭贷款:利率可以有折扣,也有上浮,但上浮幅度不大;
房产抵押贷款:一般都会上浮,上浮幅度比较大。