主题：一件事情只有亲身经历过才知道有多麻烦 买房子也是这样

一件事情只有亲身经历过才知道有多麻烦，买房子也是这样。这段时间几乎每个周末，我们如果不是在赣州各大楼盘的展厅里过的，就一定是在某项目的售楼处过的。从章江新区到开发区，从市中心到南康区赣县，为此我们还特意买了两双运动鞋。

两个月下来，我们积攒了大量楼书和房产广告，把它们一张一张码起来能有一人多高。就是按费纸五毛钱一公斤卖，卖的钱也够吃好几顿馆子的。

除此之外，我们还积累了很多经验。那就是千万不要相信楼书和广告上的美仑美奂，更不能相信销售人员的花言巧语，一切往最坏了想。

楼书里也尽是奸计。尤其是期房，那上面的彩色图片指不定是从哪本挂历里翻下来的呢。反正是工地你也没法说它不象。我就见过一个项目，楼书封面用的是美国电视剧《豪门恩怨》里的剧照。好不容易有个现房也都是瞎画，楼盘在高新区他敢把中原福塔画进去，明明是中原区的房子，你愣能从上面看见世纪欢乐园。

售楼小姐是一个赛一个的能说会道，从地理到人文到建筑从中国入世到申奥成功足球出线，张嘴就一长串一套话让你傻半天。总之你买了她的房子你就是人上人成功人高级经理人社会中坚阶层的人“彰现豪华品质享受高贵人生”，你要是不买你就是猪脑子没有品位有眼无珠错过了千载难逢的好时机明天你后悔都没地儿哭去。

甭管多高级的楼盘你都得昂着脸进去，进去了再问你们这项目叫什么来的？最大的户型是几百平的？我没人民币只有美金付款行吗？你甭倒水我只喝咖啡没咖啡你卖什么楼啊。先得在气势上把他们给压住了然后才好谈别的。然后你就挑刺吧。挑刺会吗？就是他要说他在市中心繁华地段你就说你喜欢清净穷人才住城里头呢，他要说他是高档精装修送全套家具你就说这房子没个性只有没品位的人才把屋子弄得跟“宜家”样板间似的呢，他要说他这儿车多交通方便你就说咱自己有车好几年没乘公交了你就不嫌公共汽车喇叭吵吗，他要说他是大户型四百平米一个单元住着宽敞你就问他有故宫宽敞吗？

谈价钱的时候，别害怕，这跟在农贸市场买菜没什么两样的。你先把他毛病挑差不多了，然后还价也有底气。先告他你看了多少多少项目了，地段价位都比他这儿有优势，好几个楼盘正考虑着呢。你不卖没关系，我上隔壁去。大不了你出门打个转儿在回来。这里边水分多了，一个平米谈下七八十块来都不新鲜（一般都有个价格区间，争取弄个最低价）。

  一句话，买房就是麻烦，买房卖房的都不容易，斗智斗勇啊！！！！

我的一点建议 欢迎大家拍砖啊

卧槽  太夸张了吧 自认为搜集的资料很多了 还是跟不上你啊

买房就是应该这样不辞辛苦 

是啊 之前很多人都说麻烦还不觉得 真是自己去买了才知道

思考一下

艾玛 这么强  赞赞赞赞赞赞赞赞赞赞赞赞

买房卖房的都不容易，斗智斗勇啊！！！！

真是劲爆啊老兄 向你学习

其实买房也没那么麻烦 一个个做的